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湖南锌钢围栏分析楼盘常见锌钢栏杆类型及其计算方式

编辑:湖南锌钢围栏 时间:2014-9-4
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       阳台作为新时代家居的时尚必备建筑设计的一部分,也是购房者的选择的一大标准。阳台虽只是房屋的一小部分,是居住环境与外界沟通的桥梁,但是更多的是能够衬托整体的设计美感。下面湖南锌钢围栏分析如今的阳台类型的计算方式。
一、阳台根据封闭情况,现分为非封闭阳台和封闭阳台;
二、阳台根据其与主墙体的关系,分为凹阳台和凸阳台;
三、阳台根据其空间位置,分为底阳台和挑阳台。
    现在开发商为了凸显自己楼盘特色,更是花足了心思,叫出了很多的名称。针对阳台的计算方法,都有相关的计算标准。对于阳台栏杆的选择还有安装的阳台栏杆的高度,在建筑行业国家都是有相关规定的,低层、多层住宅锌钢阳台栏杆净高不应低于1.05m,中高层、高层住宅锌钢阳台栏杆净高不应低于1.10m,栏杆的垂直杆间距净距不应大于0 .11m。城市楼房都是高楼大厦,也是出于安全考虑,房屋的各项设计都是需要严格按照规定执行,正确选择锌钢阳台栏杆,保障安全,做好防护。
1、对于开放式的阳台是根据实际面积的一半来计费的,而阳台空间高度达到或超过两层楼的话,其面积就不计入房屋建筑面积的。
2、现在蛮多开放商为了顺应消费者的时尚,都会创新设计,将阳台加大进深并挑高为双层,这样使得高层建筑里的阳台像是有了露台的大气。而这种双层挑高阳台不算在建筑面积之内。
3、房产的竞争力大,为了获取资源,留住消费者,开发商们开始了一定的赠送活动,有的露台就是赠送范围。就是屋顶的大阳台,相对于顶层用户可能享受的多些。
4、现入户门与客厅的连接过渡的阳台,也就是一层的入户花园。
5、去一些楼盘看房,置业顾问好多说赠送飘窗,这个就是窗户凹出来的那一小部分。按照有关规定,有台阶的飘窗,飘窗台到天花板的高度少于2.2米的,窗台是不算入房屋面积的,而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,要按照最终实测面积计算房价。文章由湖南锌钢护栏布,转载注明www.hnwyxc.com

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